Karta informacyjna

Udostępnienie pozostałych nieruchomości – dzierżawa, najem, użyczenie.

Procedura przetargowa.

Zasady przeprowadzania przetargu określa przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne oraz rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 09 lipca 2020 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia przetargów na rozporządzania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa.

Procedura bezprzetargowa.

Procedurę bezprzetargową stosuje się do rozporządzenia mieniem, którym władają PGW WP, w zakresie określonym w art. 265 ust 7 ustawy Prawo wodne.

Przedmiotem dzierżawy mogą być nieruchomości wymienione w art. 258 ust 5, 7 i 8 ustawy Prawo wodne, w szczególności:

• grunty pod wodami, które nie stanowią gruntów pokrytych wodami powierzchniowymi płynącymi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne, za które uznaje się grunty znajdujące się poza linią brzegu cieku naturalnego (np. czasza zbiornika, kanał itp. ),
• grunty znajdujące się w obrębie działki ewidencyjnej, która obejmuje także śródlądowe wody płynące będące własnością Skarbu Państwa,
• starorzecza, wykreślone z odrębnego zasobu nieruchomości Skarbu Państwa,
• grunty zabudowane urządzeniami wodnymi znajdujące się poza linią brzegu oraz urządzenia wodne lub ich części, będące we władaniu Wód Polskich,
• inne nieruchomości będące własnością SP w stosunku do których prawa właścicielskie wykonują Wody Polskie
• inne nieruchomości będące we władaniu Wód Polskich.

Czas trwania umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia.

Nieruchomości oraz urządzenia wodne lub ich części można oddać w dzierżawę lub użyczenie na czas określony nie dłuższy niż 5 lat, a w przypadkach szczególnie uzasadnionych interesem społecznym, na czas obowiązywania pozwolenia wodnoprawnego lub na czas niezbędny dla zachowania trwałości projektu dofinansowanego środkami unijnymi.

Zabezpieczenie umów.

Prawidłowa reprezentacja interesu Skarbu Państwa, w związku z czasowym przekazaniem praw do mienia SP pozostającego we władaniu jednostek PGW WP, może wymagać zabezpieczenia wykonania umowy w formie przewidzianej przepisami prawa cywilnego. Zabezpieczenia umów należy stosować w sytuacjach zwiększonego ryzyka egzekucji zobowiązań lub gdy przedmiotem umowy jest zobowiązanie do dokonania nakładów rzeczowych, finansowych lub rzeczowo-finansowych na rzecz SP, w związku z korzystaniem z tego mienia. Dyrektor PGW WP może wówczas zaproponować do wyboru następujące formy zabezpieczeń:

• akt notarialny – zgodnie z art. 777 par. 1 pkt. 5,
• hipoteka,
• blokada środków na rachunku bankowym,
• weksel „in blanco”

Opis sprawy

Zawarcie umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia w trybie art. 264 ustawy Prawo wodne.

Kogo dotyczy

Osoba fizyczna lub prawna starająca się o uzyskanie prawa dysponowania gruntem pozostającym w zarządzie PGW WP RZGW
w Krakowie

Wymagane dokumenty

• wniosek
• mapa ewidencyjna lub zasadnicza z zaznaczonym terenem i wyliczoną powierzchnią zajęcia z dokładnością do 1 m kw. przeznaczoną do dzierżawy, najmu lub użyczenia (jeżeli jest to możliwe maksymalnie w formacie A3). Powierzchnia gruntu, wnioskowana do zawarcia odpowiedniej umowy, powinna obejmować także strefę ochronną wymaganą dla funkcjonowania obiektów związanych z daną działalnością, określoną odrębnymi przepisami (w tym także normami branżowymi), która powoduje lub może powodować jakiekolwiek ograniczenia w dalszym korzystaniu z tego gruntu przez inne podmioty jak i przez właściciela wody. Strefa ochronna dla infrastruktury posadowionej na gruncie, o ile nie jest ustalona w normach branżowych i przepisach odrębnych, wyznaczana jest minimum 0,5 m od krawędzi zewnętrznych tej infrastruktury, dla jej ochrony, w przypadku wykonywania w pobliżu prac utrzymaniowych na gruncie lub posadowienia pozostałych urządzeń wodnych i infrastruktury technicznej.
• oryginał aktualnego (nie starszy niż 6 miesięcy) wypisu z rejestru gruntów na działkę SP przewidziana do zawarcia umowy,
• kopia prawomocnej zgody wodnoprawnej lub zaświadczenie skutecznego dokonania zgłoszenia, jeżeli rodzaj prowadzonej na gruncie działalności tego wymaga,
• aktualny wypis z właściwego rejestru (w przypadku podmiotów prowadzących działalność gospodarczą KRS),
• w przypadku dzierżawy gruntów pod tablice reklamowe należy podać wymiary tablicy oraz jej powierzchnię wyrażona w metrach kwadratowych oraz dołączyć kopie zgody urzędu miasta/starostwa na lokalizację nośnika reklamowego oraz kopie innych koniecznych uzgodnień,
• pełnomocnictwo lub inny dokument, z którego wynika umocowanie do działania w imieniu wnioskodawcy,
• notatkę z ustalenia warunków umownych (m. in. powierzchnia zajęcia) spisaną z upoważnionym przedstawicielem Zarządu Zlewni lub Nadzoru Wodnego (link) odpowiedzialnego za teren będący przedmiotem zainteresowania wnioskodawcy.
  
  Dokumenty załączone do wniosku niezbędne do rozpatrzenia sprawy i zawarcia umowy powinny być złożone w oryginale lub potwierdzone za zgodność.

Formularze/ Wnioski do pobrania

Wniosek o zawarcie umowy dzierżawy/najmu/użyczenia znajduje się w załącznikach.

Opłaty

Zasady ustalania opłat za korzystanie z nieruchomości Skarbu Państwa znajdują się w załącznikach.

Jednostka/ osoba odpowiedzialna

Wydział Gospodarowania Mieniem Skarbu Państwa i Współpracy z Użytkownikami Wód
Tel. 12 62-84-118, -119, -126, -127
Fax. 12 42-32-153,
Mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.,
skrzynka ePUAP: /pgwwp-kr/SkrytkaESP

Kierownik Wydziału: Katarzyna Potoniec, tel.: 12 62-84-110, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Osoby do kontaktu:
- Renata Lewandowska, tel.: 12 62-84-118, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Marcin Szymczyk, tel. 12 62-84-119, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Alicja Kuder, tel.: 12 62-84-118, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Natalia Radwan, tel.: 12 62-84-126, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Katarzyna Bednarek, tel.: 12 62-84-126, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Patrycja Osika, tel.: 12 62-84-127, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Anna Chemicz, tel.: 12 62-84-127, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Miejsce składania dokumentów

Dokumenty można przesyłać pocztą na adres:

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie,
31-109 Kraków, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 22

lub

składać osobiście w siedzibie PGW WP Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 22, Kancelaria – parter, pokój 1

Termin załatwienia sprawy

Termin załatwienia spraw wynosi do 120 dni, liczonych od chwili złożenia kompletnego wniosku, jest jednak uzależniony od terminu uzyskania wymaganej zgody organu nadzorującego i właściwego organu w sprawach gospodarowania majątkiem Skarbu Państwa. Procedura kończy się zawarciem właściwej umowy bądź negatywnym rozpatrzeniem wniosku.

Nie przewiduje się przedłużania umów. Po wygaśnięciu umowy dyrektor PGW WP RZGW zawiera nowe umowy, niezależnie od tego, kto jest stroną umowy.

Uwaga: Wnioski złożone w terminie do dnia 31 grudnia 2020 r. rozpatrywane będą wg. dotychczas obowiązujących procedur, dostępnych poniżej w załącznikach.

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne,
2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny,
3. Ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym,
4. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 09 lipca 2020 r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów na rozporządzenie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa,

Tryb odwoławczy

brak

Uwagi i dodatkowe informacje

brak

Opracował

Wydział Gospodarowania Mieniem Skarbu Państwa i Współpracy z Użytkownikami Wód

Opublikował

Administrator Podmiotu

Zatwierdził

Dyrektor