Karta informacyjna

Grunty pokryte wodami powierzchniowymi płynącymi oddaje się w użytkowanie wyłącznie na cele określone w art. 261 ust. 1 pkt 1-9 ustawy Prawo wodne. Ustawa nie przewiduje, innej niż użytkowanie, formy przekazania praw do dysponowania gruntami pokrytymi wodami. Zamknięty katalog przypadków, gdy dokonuje się zwolnienia z opłat za użytkowanie, określono w art. 261 ust. 6 pkt 1-2.
W przypadku opłaty rocznej przekraczającej kwotę 5 000 zł umowa, zgodnie z art. 261 ust. 3 Prawa wodnego, sporządzana jest w formie aktu notarialnego, którego koszty ponosi podmiot wnioskujący o zawarcie umowy. Do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego uprawniony jest dyrektor PGW WP RZGW, na podstawie przepisów art. 240 ust. 3 pkt 9 oraz pełnomocnictwa udzielonego przez Prezesa PGW WP, lub inna osoba upoważniona notarialnie przez Prezesa PGW WP.

Grunty pokryte wodami powierzchniowymi płynącymi można oddać w użytkowanie na czas określony, jednak nie dłuższy niż 7 lat, a w przypadkach szczególnie uzasadnionych interesem społecznym (np. konieczność zachowania trwałości projektu dofinansowanego środkami unijnymi itp., infrastrukturę komunalną i przemysłową pod dnem cieku, a także infrastrukturę transportową), jednak nie dłużej niż 20 lat, jednocześnie nie dłużej niż czas obowiązywania pozwolenia wodnoprawnego. Opłatę roczną ustala się proporcjonalnie do okresu prowadzenia działalności, określonego w pozwoleniu wodnoprawnym lub wynikającego ze zgłoszenia wodnoprawnego. Opłatę roczną ustala się także proporcjonalnie do czasu trwania umowy, jeżeli jest krótsza niż rok. Zgodnie z treścią §1 rozporządzenia Rady Ministrów z 28 grudnia 2017 r. w sprawie wysokości jednostkowych stawek opłaty rocznej za oddanie w użytkowanie gruntów pokrytych wodami, opłatę roczną ustala się za korzystanie za każdy rozpoczęty metr kwadratowy gruntu.

Zabezpieczenie umów.

Prawidłowa reprezentacja interesu Skarbu Państwa, w związku z czasowym przekazaniem praw do mienia SP pozostającego we władaniu jednostek PGW WP, może wymagać zabezpieczenia wykonania umowy w formie przewidzianej przepisami prawa cywilnego. Zabezpieczenia umów należy stosować w sytuacjach zwiększonego ryzyka egzekucji zobowiązań lub gdy przedmiotem umowy jest zobowiązanie do dokonania nakładów rzeczowych, finansowych lub rzeczowo-finansowych na rzecz SP, w związku z korzystaniem z tego mienia. Dyrektor PGW WP może wówczas zaproponować do wyboru następujące formy zabezpieczeń:

• akt notarialny – zgodnie z art. 777 par. 1 pkt. 5,

• hipoteka,

• blokada środków na rachunku bankowym,

• weksel „in blanco”

Opis sprawy

Zawarcie umowy użytkowania gruntów pokrytych wodami powierzchniowymi płynącymi w trybie art. 261 ustawy Prawo wodne.

Kogo dotyczy

Osoba fizyczna lub prawna starająca się o uzyskanie prawa dysponowania gruntem pozostającym w zarządzie PGW WP RZGW
w Krakowie

Wymagane dokumenty

• wniosek

• mapa ewidencyjna lub zasadnicza z zaznaczonym terenem i wyliczoną powierzchnią zajęcia z dokładnością do 1 m kw. przeznaczoną do użytkowania (jeżeli jest to możliwe maksymalnie w formacie A3). Powierzchnia gruntu, wnioskowana do oddania w użytkowanie, niezbędna do prowadzenia działalności określonych w art. 261 ust. 1 pkt 1-9, powinna obejmować także strefę ochronną wymaganą dla funkcjonowania obiektów związanych z daną działalnością, określoną odrębnymi przepisami (w tym także normami branżowymi), która powoduje lub może powodować jakiekolwiek ograniczenia w dalszym użytkowaniu tego gruntu przez inne podmioty jak i przez właściciela wody. Strefa ochronna dla infrastruktury posadowionej w dnie lub pod dnem cieku oraz w przypadku infrastruktury przesyłowej, w tym linii energetycznych biegnących nad gruntem pokrytym wodami płynącymi (infrastruktura napowietrzna) o ile nie jest ustalona w normach branżowych i przepisach odrębnych, wyznaczana jest minimum 0,5 m od krawędzi zewnętrznych tej infrastruktury, dla jej ochrony, 
  w przypadku wykonywania w pobliżu prac utrzymaniowych na ciekach lub posadowienia pozostałych urządzeń wodnych i infrastruktury technicznej

• oryginał aktualnego (nie starszy niż 6 miesięcy) wypisu z rejestru gruntów na działkę SP przewidziana do oddania w użytkowanie,

• kopia prawomocnej zgody wodnoprawnej lub zaświadczenie skutecznego dokonania zgłoszenia, jeżeli rodzaj prowadzonej na gruncie działalności tego wymaga,

• aktualny wypis z właściwego rejestru (w przypadku podmiotów prowadzących działalność gospodarczą KRS),

• pełnomocnictwo lub inny dokument, z którego wynika umocowanie do działania w imieniu wnioskodawcy,

• notatkę z ustalenia warunków umownych (m. in. powierzchnia zajęcia) spisaną z upoważnionym przedstawicielem Zarządu Zlewni lub Nadzoru Wodnego (link) odpowiedzialnego za teren będący przedmiotem zainteresowania wnioskodawcy.

Dokumenty załączone do wniosku niezbędne do rozpatrzenia sprawy i zawarcia umowy powinny być złożone w oryginale lub potwierdzone za zgodność.

Formularze/ Wnioski do pobrania

Wniosek o zawarcie umowy użytkowania znajduje się w załącznikach u dołu strony.

Opłaty

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28.12.2017 r. w sprawie wysokości jednostkowych stawek opłaty rocznej za oddanie
w użytkowanie gruntów pokrytych wodami.

Jednostka/ osoba odpowiedzialna

Wydział Gospodarowania Mieniem Skarbu Państwa i Współpracy z Użytkownikami Wód
Tel. 12 62-84-118, -119, -126, -127
Fax. 12 42-32-153,
Mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.,
skrzynka ePUAP: /pgwwp-kr/SkrytkaESP

Kierownik Wydziału: Katarzyna Potoniec, tel.: 12 62-84-110, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Osoby do kontaktu:
- Renata Lewandowska, tel.: 12 62-84-118, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 
- Marcin Szymczyk, tel. 12 62-84-119, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Alicja Kuder, tel.: 12 62-84-118, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Natalia Radwan, tel.: 12 62-84-126, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Katarzyna Bednarek, tel.: 12 62-84-126, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 
- Patrycja Osika, tel.: 12 62-84-127, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Anna Chemicz, tel.: 12 62-84-127, mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Miejsce składania dokumentów

Dokumenty można przesyłać pocztą na adres:

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie,
31-109 Kraków, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 22,

lub

składać osobiście w siedzibie PGW WP Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 22, Kancelaria – parter, pokój 1.

Termin załatwienia sprawy

Termin załatwienia spraw wynosi do 120 dni, liczonych od chwili złożenia kompletnego wniosku, jest jednak uzależniony od terminu uzyskania wymaganych zgód. Procedura kończy się zawarciem właściwej umowy bądź negatywnym rozpatrzeniem wniosku.

Nie przewiduje się przedłużania umów. Po wygaśnięciu umowy dyrektor PGW WP RZGW zawiera nowe umowy, niezależnie od tego, kto jest stroną umowy.

Podstawa prawna

1. Ustawa Prawo Wodne,

2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny,

3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28.12.2017 r. w sprawie wysokości jednostkowych stawek opłaty rocznej za oddanie w użytkowanie gruntów pokrytych wodami,

Tryb odwoławczy

brak

Uwagi i dodatkowe informacje

brak